Ержан Есимханов
Обзор
Опыт
Награды
Новости
Публикации
Ержан имеет обширный опыт в области строительства и инфраструктуры, недвижимости и телекоммуникаций. До прихода в GRATA International, Ержан работал в системе Инвестиционного фонда РК, в крупнейшей девелоперской компании РК, а также в международной юридической фирме. Ержан выступал в качестве консультанта ряда значительных инфраструктурных проектов, реализованных в Казахстане в последние годы, руководил юридической службой проекта реконструкции крупнейшего казахстанского горнолыжного курорта в рамках подготовки к Азиаде 2011 года; возглавлял команду консультантов, работавших над проектом реконструкции крупнейшего в Казахстане энергетического предприятия общей стоимостью 700 миллионов долларов США; а также руководил командой консультантов, представлявших крупнейшую казахстанскую строительную компанию в нескольких судебных разбирательствах с общей стоимостью претензий около 70 миллионов долларов США. Ержан также возглавлял проект по юридическому сопровождению запуска сервиса Uber в Казахстане, и представлял интересы консорциума испанских, французских и турецких компаний во втором этапе тендера на строительство и управление Большой Алматинской кольцевой автодорогой (БАКАД), включая участие в переговорах по концессионному соглашению с Министерством инвестиций и развития Республики Казахстан.
Образование:
Ержан с отличием окончил Казахский гуманитарно-юридический университет в 2004 году. Изучал корпоративное право в Центре европейского права и экономических исследований в 2002-2003 годах.
2023 - LLM, Кембриджский Университет, Великобритания.
Награды:
- The Legal 500: 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 (Ведущая практика (Tier 1) в области Недвижимости и строительства в Казахстане, Ведущий юрист, Top tier);
- Asia Law Profiles 2014-2017 («Лидирующий юрист» в областях «Строительство и недвижимость» и «Энергетика»);
- Asia Law Profiles 2019-2022 (Ведущий юрист, Выдающийся эксперт в области «Строительство и Инфраструктура»);
- China Business Law Awards 2015 («Лучшая практика – Энергетика, Проекты и Инфраструктура»);
- Who's Who Legal 2017, 2018 («Ведущий юрист» в области Недвижимости).
- Who's Who Legal 2019 (Рекомендованный юрист).
- Who's Who Legal 2021 («Рекомендованный юрист» в области Недвижимости).
Языки:
- Английский
- Русский
- Казахский
Ержан является автором ряда статей, относящихся к EPC-контрактам, инвестициям в недвижимость и строительным разрешениям. Он на регулярной основе предоставляет комментарии для обзоров Всемирного банка в области ведения бизнеса, включая такие обзоры, как «Строительные разрешения в Казахстане» и «Регистрация недвижимости». В 2016 году он предоставил комментарии для обзора «Rule of Law Index 2016», составленного World Justice Project. В 2016 году Ержан также прокомментировал для UK Construction Law Journal практические аспекты применения контрактов FIDIC в Казахстане; для Asia Business Law Journal – вопросы реализации строительных проектов в Казахстане в рамках инициативы «One Belt, One Road»; и для China Business Law Journal – юридические аспекты осуществления китайских инвестиций в казахстанскую недвижимость.
Опыт
- Представление интересов одной из ведущих турецких девелоперских компаний в сделке по продаже свыше тысячи объектов недвижимости (квартиры и парковочные места) в Алматы. Консультирование включало в себя анализ проектов договоров купли-продажи, документов, подтверждающих право собственности; сопровождение подписания договоров купли-продажи и другую необходимую юридическую помощь.
- Консультирование международного консорциума в области энергетики в связи со строительством тепловой электростанции в центральном Казахстане. Общая стоимость проекта – около 4 миллиардов долларов США;
- Консультирование группы крупных казахстанских и российских энергетических предприятий в связи с реконструкцией крупнейшего энергетического предприятия Казахстана, включая разработку EPC-контрактов. Общая стоимость проекта - более 700 миллионов долларов США;
- Представление интересов крупнейшей в Республике Казахстан инфраструктурной строительной компании, в нескольких связанных судебных разбирательствах с субподрядчиком в отношении требований субподрядчика об оплате стоимости дополнительных работ на сумму свыше 5 млрд. тенге, встречных требований генерального подрядчика о возвращении уплаченного авансового платежа и обращении взыскания на банковскую гарантию возврата авансового платежа, вопросов реабилитации, а также обжалования обеспечительных мер и действий судебных исполнителей;
- Представление интересов генерального проектировщика в судебном разбирательстве с заказчиком в отношении разработки проектной документации для некоторых крупных железнодорожных объектов. Данный проект включал в себя несколько судебных разбирательств одновременно в различных инстанциях по вопросам пересмотра судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, признания действительными актов выполненных работ, взыскания задолженности и т.д.;
- Консультирование строительного холдинга со штаб-квартирой в Германии в связи с реконструкцией электростанции на территории Казахстана, включая консультирование в области налогообложения и выбора формы деятельности в Казахстане, разработку и проведение переговоров по строительным контрактам по форме FIDIC, регистрацию юридического лица на территории Казахстана и получение соответствующих лицензий;
- Консультирование крупной строительной компании со штаб-квартирой в Испании в связи со строительством ряда объектов транспортной инфраструктуры на территории Казахстана, включая дороги и мосты. Услуги включают разработку EPC- контрактов, получение лицензий и согласований, консультирование по организации деятельности на территории Казахстана, налоговым и трудовым вопросам;
- Консультирование ведущей транспортной компании со штаб-квартирой во Франции по вопросам строительства современной трамвайной линии «под ключ» в г. Астана, Казахстан, включая консультации по законодательству, применимому в отношении деятельности на территории специальной экономической зоны «Астана - новый город»;
- Консультирование нескольких крупных итальянских строительных компаний в связи с проектами по строительству дорог в Западном и Южном Казахстане, и судебными спорами с государственными органами и субподрядчиками;
- Консультирование международной строительной компании со штаб-квартирой в Южной Корее в связи с реализацией крупнейшего проекта строительства коммерческой недвижимости в пригороде Алматы, Казахстан, включая консультации по вопросам строительных норм и правил Республики Казахстан, участие в структурировании проекта, составление EPC-контрактов и иных коммерческих соглашений в области строительства;
- Консультирование международной консалтинговой компании со штаб-квартирой в Сингапуре в связи с проектом реформирования законодательства в области регулирования деятельности специальных экономических зон (СЭЗ) в Казахстане с целью повышения их эффективности, модернизации инфраструктуры и привлечения инвестиций, включая подготовку всестороннего анализа юридических вопросов, относящихся к деятельности СЭЗ, и разработку рекомендаций по улучшению деятельности СЭЗ;
- Консультирование группы крупных нефтехимических компаний с участием казахстанских и иностранных государственных и частных компаний, в связи со строительством нефтехимического предприятия в западном Казахстане, включая разработку EPC контрактов. В рамках данного проекта контракты FIDIC были впервые успешно использованы в нефтехимической отрасли Казахстана, и адаптированы к казахстанским требованиям и нормам. Общая стоимость проекта – около 1 миллиарда долларов США;
- Консультирование международного производителя одежды в связи с приобретением ряда зданий и помещений в Казахстане, включая консультирование по вопросам реконструкции, содержания и обслуживания помещений, а также по вопросам аренды. Общая стоимость приобретенных зданий – около 30 миллионов долларов США;
- Консультирование ряда иностранных компаний, включая банки, международные организации, предоставляющие финансовые услуги, производителей информационных продуктов, авиалинии и управляющие компании в связи с заключением и исполнением договоров аренды в Казахстане;
- Консультирование сервиса Uber в связи с началом работы в Казахстане, включая вопросы лицензирования, налоговые и иные вопросы, разработку проектов коммерческих соглашений, ведение переговоров с государственными органами;
- Представление интересов консорциума испанских, французских и турецких компаний во второй стадии тендера на строительство и управление Большой Алматинской кольцевой автодорогой (БАКАД), включая анализ и переговоры по концессионному соглашению и тендерной документации, консультации по различным аспектам казахстанского законодательства, и участие в прямых переговорах с Министерством инвестиций и развития Республики Казахстан. БАКАД - это крупнейший концессионный проект, который будет реализован в Казахстане в ближайшем будущем на базе структуры "Строительство-Передача-Управление", со стoимостью реализации более 700 миллионов долларов США;
- Представление интересов клиента, одной из крупнейших компаний в стране в области девелопмента и управления недвижимостью, в связи с приобретением нескольких объектов недвижимости (включая бизнес-центры и торговые центры) в Астане и других городах Казахстана, включая юридическую экспертизу, разработку и обсуждение документации по проектам, регистрацию права собственности и другие действия;
- Юридическое сопровождение сделки по приобретению сервиса Foodpanda интернет-холдингом Chocofamily, включая разработку документов по сделке, проверку корпоративных полномочий, и иные консультации в сфере корпоративного и финансового права;
- Представление интересов казахстанского клиента в связи с возможным приобретением пятизвездочного отеля в Алматы, включая детальную комплексную юридическую экспертизу права собственности и корпоративной структуры, участие в обсуждении структуры сделки и иные юридические консультации.
Legal 500, Ведущий юрист, 2020
Руководитель практики Ержан Есимханов был признан одним из ведущих специалистов страны по консультированию международных и местных для компаний в сфере строительства, инфраструктуры, телекоммуникаций, транспорта и энергетики в сложных проектах в регионе
Who's Who Legal: Мировые лидеры в сфере недвижимости, 2016-2019
Legal 500, Ведущий юрист, 2019
Ержан Есимханов сопровождал Mercury properties в приобретении нескольких объектов недвижимости. Он также помог клиенту подготовить контракт EPC на строительство объектов нефтехимии в западном Казахстане.
